您好，我是东亚上北小区业主，我们小区正在推进电梯更换事务 根据网上的公开材料和热心业主提供的视频证据，我们发现由业委会主导的电梯招标流程涉嫌严重违法违规，包括： 第一，业委会主任刘会荣于5月22日、6月4日（即中标前两个月）暗中与招标代理公司及最后中标公司进行了一系列非公开协商，提前指定了中标方，视频显示，协商中业委会主任刘会荣多次明确说出“你让他中标就完了”，‘我的意思就是最终让他中标’等言语，日立的销售代表说“……开始进行招标，然后就宣布我们中标了”‘我们投标的时候检测费用加在安装费用里’等言语，视频录音清晰，铁证如山。此举涉嫌违反：《中华人民共和国招标投标法》第二十二条（即‘招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。’）《中华人民共和国招标投标法》第三十二条（即‘投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。’）《中华人民共和国招标投标法》第四十三条（即‘在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。’），请相关监管部门依法依规对违法行为进行调查处理。 本小区电梯工程价格为1100万，根据《必须招标的工程项目规定》（国家发改委16号令）以及《中华人民共和国招标投标法实施条例》本项目应当采取公开招标的方式，而在业委会主导下，本项目最终采用邀标的形式，违反了上述相关规定。 第二，根据小区街道备案的‘东亚上北小区业主大会议事规则’，其中并无授权业委会作为主体进行招标邀标的权力，且历届业主大会也从未对此权力进行授权，业委会未经授权主动组织招标违反了以上规定，属于违规越权行为，因此此举不代表业主群体的意见。 也许业委会出发点是为业主解决问题，但是行使权力时流程不合法不合规，那么如何才能保证该流程的结果合法合规，如何才能保证结果代表广大业主的利益不被少数人侵占，如何才能保证小区的长治久安。 最后，业委会至今未向公布电梯相关合同，且业委会对于业主关心的合同主体、保修期、质量追责等因素一概不回应，仅公开了中标机构和公摊费用，此举损害了广大的业主的知情权，随后将由我们的另一位业主对此详情进行阐述。 以上内容请知悉并帮助我们，十分感谢。