回龙观街道核实，市民反映黄平路8号院隐患多建议拆迁或拆除重建问题，已责成新康园包社区工作组处理，处理结果如下： 市民真实诉求是：部分居民认为黄平路8号院楼房达危房标准，希望政府出资请专业部门鉴定，并进行拆迁或原地重建。 1、关于小区建成时间：黄平路8号院建于1985年。目前已通过老旧小区改造完成外保温墙、楼顶防水、上下水改造，街道又对该院整体环境进行了提升，增加了绿化、儿童活动区域等分区改造。 2、黄平路段交通拥堵及小区内道路狭窄问题：院内道路通畅，不影响消防车出入。对于黄平路路段拥堵，将与交管部门反馈，在早晚高峰时段增加警力，引导行人和车辆的行驶。 3、隔音很差：市民因楼房隔音差希望拆迁或重建，目前无因隔音问题需要拆迁的直接相关专项法律法规。 4、北侧高压线：经与该院老居民沟通了解，先有的高压线，后建的8号院，高压线建设和运行符合标准，与小区距离在安全范围内。 5、居民用电（非国家电网），电线老旧，充电不便：首华物业与国家电网已完成改造方案设计和审批，施工团队即将进场，预计年内完成供电设备改造并入国家电网。 6、布线不规范，存在安全隐患问题：物业公司排查后无私自拉线走线情况，后续在对线路检查中如发现破损情况，会联系线路产权方进行处理。 7、管线老旧跑水锈迹影响居民用水安全：该院于2022年进行过老旧小区上下水改造工程，因需单元同一立管全体业主同意，才能入户进行施工改造，故只有3趟进行了改造施工 8、楼道缺少消防设施，小区老人居多缺乏电梯：4栋楼23个单元门有两层配备灭火器。老旧小区加装电梯按照规定，政府补贴一部分，单元居民承担一部分，以及后续维保费用需要单元居民自己承担，双三分之二业主同意即可加装。 9、楼道拥堵，危险物品集中楼道问题：社区与物业沟通定期清理楼道，利用网格群倡导居民勿堆物。每个单元楼道中配4个灭火器，物业定期检查维护。小区内道路已重新铺设并划线，消防车可正常驶入。 10、小区多次买卖，装修改造导致主体结构存忧问题：已要求物业加强住宅装修监管工作。 11、高压线逼近小区威胁居民安全问题：高压线建设和运行符合标准，与小区距离在安全范围内。 12、物业不作为，楼道开裂卫生脏乱差问题：小区物业不收费，已沟通业委会和物业公司清理杂物，未发现楼道开裂情况。楼道在2022年上下水改造施工中进行了统一粉刷。 13、停车位严重不足、小区无人看护随意进出、楼下没有活动空间：该院属于房改房，目前是由首华物业进行托管服务，不收取物业费用。在2023年该院已完成整体环境提升改造，停车位升级，车辆停放规范，在院内增加2处休闲健身和儿童活动区域。 14、屋顶每年下雨漏水，天井外墙全部开裂漏水要求拆除重建：物业公司或居委会未收到市民反映房屋或天井漏雨问题，今年首华物业表示会在雨季到来前对4栋楼房楼顶进行防水的检查工作，发现问题会及时进行修缮。 15、3号楼与4号楼之间杂草丛生，夏天招引大量蚊虫：该区域在2023年今天了环境提升改造，增建了休闲廊架、和种植海棠树木。夏季物业人员会定期对蚊虫消杀和灭鼠工作。 16、小区抗震效果是否不到要求：向产权单位或上级相关部门反映居民担忧。居民也可以自行通过第三方检测机构对房屋抗震效果进行鉴定。 针对市民真实诉求，部分居民认为黄平路8号院楼房达危房标准，希望拆迁或原地重建，经与街道相关部门和产权单位核实，目前回龙观街道和产权单位均未收到拆迁或原地重建通知。