天鑫家园一期楼房外立面破旧，请问什么时候可以做老旧小区改造？ 雨天时渗水不断，冬天特别冷，急需外立面维护，提升美观度和保温性，提高小区居户的满意度，提升市容美观度，减少夏天时漏雨、冬天因楼层过薄的能源浪费。 之前说是因为虽然房子是 2000 年前的，但房本是 2000 年后的，所以一直在审批，2025年5月住房和城乡建设部正式发布《关于加强城镇老旧小区管理与改造的指导意见》（以下简称《意见》），明确提出对房龄满21年的老旧小区实施统一标准的改造与管理政策，基于新政策，天鑫家园一期改造是否已有明确时间点？是否确定可改造？现在什么进展啊 霍营小区早已经改造了，该轮到天鑫家园改了呀！
网友您好，您反映的问题我们已关注，现针对您提出的希望天鑫家园进行老旧小区改造的问题回复如下：现阶段，老旧小区是指2000年底以前建成、建设标准较低、基础设施老化、配套设施不完善、未建立长效管理机制的住宅小区（含单栋住宅楼）。天鑫家园小区房屋房产证上显示建成年代为2002年。按照现行标准，该小区暂不符合纳入老旧小区改造的条件。目前，按照上级住建部门的相关要求，霍营街道已将天鑫家园小区基本情况以及楼栋信息进行摸排调查，申请纳入后续老旧小区改造计划。之后，霍营街道将会持续跟进申报进展情况。感谢您的理解与支持，希望您能继续参与社区建设与治理，为建设宜居、幸福家园提出更多的宝贵意见。