经龙泽园街道核实，风雅园三区10号楼由北京首开天鸿集团有限公司开发建设，于2011年12月26日取得房屋所有权证（X京房权证昌字第516001号），房屋证载用途为配套商业，产权面积9584.19平方米，房屋所有权人为北京首开天鸿集团有限公司单独所有。2012年9月24日办理并取得国有土地使用证（宗地号210820300094000000），土地用途为商务金融用地。2020年左右，经北京首开天鸿集团有限公司授权，该楼由北京首开商业地产有限公司负责运营管理。 由于该项目竣工时间较长，设备设施严重老化，北京首开商业地产有限公司决定对该楼进行更新改造、项目提升，定位于社区商业中心，计划引入餐饮、综合超市、便利店、药店、洗衣店、酒店等商业业态。目前，该企业正在办理装修开工许可证，但因规划用途等原因正在与区属部门进行协调。